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為進(jìn)一步提升城市形象和居民幸福指數，江蘇把老舊小區改造作為“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的重點(diǎn)項目。堅持開(kāi)門(mén)改造，改出小區新面貌；謀劃長(cháng)效管護，留住百姓幸福感，今年，將改造完成1130個(gè)城鎮老舊小區，“改”出130萬(wàn)居民的新生活。

老舊小區怎么改造，群眾意見(jiàn)十分重要。常州鐘樓區永紅街道清潭新村，眼下正處于改造前的意見(jiàn)征集階段，街道黨支部組織群眾、黨員代表、住建部門(mén)、施工方“四方協(xié)同”，一遍遍走訪(fǎng)，一次次篩選，廣泛傾聽(tīng)群眾心聲，最終形成了改造“項目清單”，涉及道路、綠化、停車(chē)、下水管網(wǎng)、消防栓缺失等近百個(gè)改造項目。當地居民韋國貞告訴記者，每個(gè)門(mén)口都有方案，大家也基本上對方案都了解的。

常州市鐘樓區永紅街道經(jīng)濟發(fā)展服務(wù)中心主任葉棟說(shuō)，工作人員挨家挨戶(hù)征詢(xún)老百姓的意見(jiàn)，取得了98.5%的滿(mǎn)意率和支持率。

常州清潭新村和蘇州福星小區“開(kāi)門(mén)改造”的做法，在今年全省1130個(gè)老舊小區改造中得到普遍推廣。當前，全省各地正緊扣群眾“急難愁盼”，細化確定改造內容“菜單”：政府兜底負責市政配套設施不完善等補短板問(wèn)題作為改造“必選項”，居民共商共謀共同出資改造其他問(wèn)題作為改造“可選項”。政府“送餐”加居民“點(diǎn)菜”，滿(mǎn)足多層次多樣化需求。

“三分改、七分管”，做好老舊小區改造的“后半篇文章”十分關(guān)鍵。最近，蘇州昆山市中華園小區居民高興地看到，“老小區”迎來(lái)了“新管家”，引進(jìn)的物業(yè)公司，在兜底服務(wù)基礎上，提供清掃保潔、治安巡邏、綠植維護等多項服務(wù)，讓生活安心又省心。

蘇州昆山市住建局改造辦主任徐通博介紹，社區服務(wù)完整配套的設施進(jìn)入，豐富了老人兒童的活動(dòng)空間站，長(cháng)效化管理，爭取改造效果持續惠民。

　　為避免“一改了之”，江蘇在面上指導各地提前謀劃長(cháng)效管理機制，將改造后的長(cháng)效管理機制建設納入改造方案制訂范疇，做到同步規劃、同步實(shí)施，積極推動(dòng)物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋；同時(shí)，還將通過(guò)政府采購、新增設施有償使用、落實(shí)資產(chǎn)權益等方式，吸引社會(huì )力量參與老舊小區改造和運營(yíng)管理，確保整治改造成果得到長(cháng)期有效維護。

江蘇省住建廳副廳長(cháng)范信芳表示，將結合“學(xué)黨史、辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，指導各地保質(zhì)保量完成今年1130個(gè)老舊小區改造目標任務(wù)；同時(shí)，做好提前謀劃，力爭到“十四五”末，把2000年底前建成的需要改造的4828個(gè)老舊小區改造完成，切實(shí)增強人民群眾的獲得感和幸福感！